고용 사실
2012 년에 고용 된 부동산 감정 평가원은 78,000 명입니다. * 대부분은 지방 정부를 위해 일합니다. 그들은 일반적으로 정규 영업일 동안 풀 타임으로 일합니다.
교육 요구 사항
연방 정부에서 요구하는 교육 요구 사항은 없지만 최소 요구 사항은 일반적으로 주 평가자위원회 또는 평가자위원회가없는 주에서 개별 지역별로 결정됩니다. 많은 평가자는 학사 학위가 있습니다. 경제 , 금융, 수학, 컴퓨터 과학 , 영어 및 비즈니스 또는 부동산 법의 교과 과정이 유용합니다. 일부 시정촌에서는 고교 졸업장을받은 평가자를 고용합니다. 대부분의 평가 사무소는 실습을 제공하지만 그렇지 않은 직원은 다른 출처에서 자신의 경험을 얻는 평가자를 고용합니다.
기타 요구 사항
일부 주에서 일하는 평가사는 반드시 인증을 받아야합니다. 공인을 받기 위해서는 기본 평가 과정을 수강하고 시험에 합격하고 일정 시간 동안 일해야합니다.
인증을 유지하려면 계속 교육 과정을 수강해야합니다.
기술 또는 하드 기술 외에도 공식 또는 실무 교육을 통해 취득하며이 직종에서 성공하려면 특정 소프트 스킬 이 필요 합니다 . 긴밀한 시간 제약 속에서 일하면 좋은 시간 관리 기술이 필요합니다.
속성을 평가하는 모든 측면을 추적하기 위해서는 잘 조직 되어야합니다. 좋은 문제 해결 능력은 예기치 않은 상황을 다루는 평가자를 돕습니다.
작업 Outlook
미국 노동 통계국 (BLS)에 따르면 평가자의 고용은 2022 년까지 모든 직종의 평균보다 더 천천히 증가 할 것으로 예상됩니다.
수입
평가원은 2014 년에 중간급 연봉 을 52,570 달러, 시간당 평균 임금을 25.27 달러 * 받았습니다.
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평가사의 삶에서의 하루
다음은 Indeed.com 및 GovtJobs.com에서 평가자 위치에 대한 온라인 광고에서 취한 전형적인 직무입니다.
- 각 속성의 사용을 결정하고 그 용도에 따라 분류를 지정하십시오.
- 이웃에 대한 평가 일정을 준비하십시오.
- 납세자에게 그들의 재산의 분류 및 시장 가치를 매년 통지하십시오.
- 재산세 관련 질문에 답하십시오.
- 시장 가치에 영향을 줄 수있는 개선이나 악화에 대해 주거용 부동산을 검사하십시오.
- 부동산 판매와 관련된 데이터 수집, 편집 및 정렬
필요에 따라 청문회 및 소송과 함께 전문 증인으로 출두하십시오.
관련 업무 및 활동 관련 직종
| 기술 | 연봉 (2014 년) | 교육 요구 사항 | |
| 부동산 감정인 | 개별 속성 값 견적 | 52,570 달러 | 준 학사 학위 최소 |
| 세무 조사관 | 정확성에 대한 세금 환급을 평가합니다. | $ 51,120 | 학사 학위 회계 또는 교육 및 경험의 결합 |
| 부동산 중개인 및 판매원 | 주거용 및 상업용 부동산 매입 및 임대 | $ 57,360 (중개인) $ 40,990 (판매 대리점) | 고교 졸업장 및 면허증 최소 |
| 보험 청구 조정자 | 재산 손실에 대해 보험 회사가 지불해야하는 금액을 결정하십시오. | $ 62,220 | 고등학교 졸업장 |
* 참고 : 미국 노동 통계국 (United States Bureau of Labor Statistics)은 부동산 감정사 및 평가사의 임금 및 고용 데이터
출처 :
노동 통계국, 미국 노동부, 직업 아웃룩 핸드북, 2014-15 판, 부동산 감정사 및 평가원
고용 및 훈련 관리, 노동부, O * NET Online, Assessors